公积金贷款代办（公积金贷款代办还是自己办）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款提前还款能代办吗
• 2、公积金贷款买房必须走中介吗
• 3、请问办理公积金贷款需要缴纳哪些费用呢?

公积金贷款提前还款能代办吗

主借款人本人办理：提前还款的业务必须由公积金贷款的主借款人本人亲自办理，不能由他人代办。还款需满一年：借款人需要在正常还款满一年后，才能申请提前还款。同时，提前还款不能是最后一期还款，即贷款尚未全部结清前才能申请。资金充足：借款人需要拥有充足的资金用于提前还清贷款。

可以委托其他人员进行办理，不过要带身份证原件和委托书。 公积金贷款提前还款有什么要求 根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

提前全部还款：由公积金中心代办申请办理，公积金中心核准后，提供有关证明文件，委托银行以转账方式将资金转至个人贷款账户。提前部分还款：正常还款一年以上的借款人，可以书面提出提前还款申请，公积金中心核准后，按照提取住房公积金归还个人贷款的程序办理。

【5】以配偶名义婚前（以购房合同签订时间为准）购买自住房的，婚后使用住房公积金提前还贷，需由住房公积金所有人本人办理，不能由配偶代办。

公积金贷款买房必须走中介吗

1、中介代办：虽然公积金贷款不是必须通过中介，但选择中介代办可以省去一些繁琐的步骤。中介通常对贷款流程比较熟悉，能够更快地帮助借款人完成贷款申请，但需要注意选择正规、可靠的中介机构，并了解其服务内容和费用。

2、办公积金贷款是不需要找中介的，中介并不能提供任何关键的帮助，起决定作用的还是职工本人。不过部分中介可能熟门熟路可以省事，但是基本上没有必要。想要办理公积金贷款准备好购房合同和本人的材料直接去公积金中心就可以了，无非就是多跑几趟准备材料的事，不用花不必要的钱。

3、关于公积金贷款，许多人关心是否需要通过中介。实际上，公积金贷款并不强制要求找中介，个人可以直接到公积金管理中心办理。虽然中介可能提供便利，但主要流程还是由职工本人操作，主要涉及准备购房合同和相关材料，只是增加了些跑腿的工作，无需为此付出额外费用。

请问办理公积金贷款需要缴纳哪些费用呢?

1、商转公积金贷款费用主要是：抵押登记费、担保审查费、担保服务费和相当于贷款金额0.5%的担保费，一般说来至少要千元以上。银行方面也要收取相关手续费，提前还贷可能需交纳违约金。

2、公积金贷款买房主要需要缴纳服务费用，具体包括以下几种：贷款服务费：这是办理公积金贷款过程中，相关机构或银行收取的服务费用，用于处理贷款申请、审核、发放等流程。具体数额因地区和政策而异，建议在申请前向当地公积金管理中心或贷款银行咨询。

3、中介费用：如果通过中介公司办理公积金贷款，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。这部分费用因中介公司而异，具体金额需与中介公司协商确定。担保费用：如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。担保费用的具体金额按贷款额度及贷款年限计算。

4、申请住房公积金贷款所需要的费用主要包括以下两项：代办抵押登记的手续费用：普通的住房公积金贷款：300元/笔。经济适用房的住房公积金贷款：200元/笔。评估费：一般评估费用：300元/次。请注意，这些费用可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议在申请前咨询当地的公积金管理中心以获取最准确的信息。